Krabbendijke - Kruisbessestraat 9 € 449.000 k.k.

Terug naar overzicht


Kenmerken

Type woning:

Vrijstaand

Bouwjaar:

1980

Perceeloppervlakte:

709 m2

Energielabel:

 

Woonoppervlakte:

240 m2

Inhoud:

763 m3

Aantal kamers:

6


Bekijk meer foto's
Reageer op deze woning
Printvriendelijke versie

Beschrijving

Op een rustig gelegen locatie in een ruim opgezette woonwijk te Krabbendijke bieden wij u deze prachtig gebouwde vrijstaande woning met dubbele garage aan op 709m2 grond.

Bouwjaar: 1980
Inhoud: ca. 763m3
Woonopp: ca. 240m2
Perceelopp: 709m2

Indeling begane grond:
Entree in de zeer royale en buitengewoon fraaie hal met prachtige vide!
Uiteraard bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping maar ook is er toegang naar de ruime (en kurkdroge!) kelder welke stahoogte heeft en een opp: van 10.50m2, tevens in deze hal een separaat toilet met fonteintje en de meterkast (10 groepen).
De grote living meet 40m2 en is voorzien van een robuust haardplateau en schitterend balkenplafond. Middels de brede schuifpui loopt u het heerlijk overdekte terras op maar daarover straks meer!
De half open keuken is in 2016 (Paul Ruseler) voorzien van een nieuw keukenblok met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven/magnetron, elektrische kookplaat, vaatwasmachine en een koelkast, natuurlijk is deze mooie strakke keuken afgewerkt met een hardstenen werkblad.
Aansluitend de zeer ruime bijkeuken (ruim 14m2) waar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden. In de bijkeuken is ook nog een opberg/inbouwkast aanwezig.
Verder op de begane grond nog het kantoor wat eventueel geschikt is als slaapkamer en de mooie ronde serre welke in 2008 nieuw is gezet en is voorzien van drie deuren, vloerverwarming en elektrisch bedienbare zonwering! Vanuit de serre kijkt u heerlijk rond in de rustieke tuin..

1ste verdieping:
Een immense zee van ruimte ..!
De overloop met uitzicht vanaf de vide op de fraaie hal biedt toegang tot vier zeer grote slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 16.52m2, 17.78m2, 22.84m2 en 24,31m2.
Alle vier de kamers hebben keurig afgetimmerde knieschotten waarachter nog veel bergruimte is.
De ouderslaapkamer heeft een vaste kast over de hele diepte van de slaapkamer én nog een vaste kastruimte onder de trap en twee kamers hebben een eigen wasgelegenheid.
Er is een tweede separaat toilet op de verdieping en ook de badkamer is gerealiseerd op de 1ste verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een sauna.

2de verdieping:
Deze is bereikbaar middels een vaste trap!
Er is daglichttoetreding middels een dakraam en van deze ruimte kan bijv. een heerlijke speelzolder worden gemaakt maar indien wenselijk uiteraard ook nog een slaapkamer afm. 4.75m x 4.75m.

Garage:
Deze is voorzien van twee maal dubbele deuren -waarvan één paar elektrisch bedienbaar- en heeft een oppervlakte van ruim 37m2. Een buitengewoon fijne ruime en brede garage welke inpandig te bereiken is. Er is een watertappunt en tevens bevind zich hier de CV-opstelling (Nefit bj. 2013).
De garage word verwarmd middels CV.

Tuin:
Gelegen rondom de woning maar hoofdzakelijk erachter en er naast.
Wat is het hier heerlijk vertoeven!
Volwassen beplanting, gazon, vijver, terrassen en sierbestrating.
De schutting aan de achterzijde is gloednieuw.
De overkapping aan de zijkant van de woning en grenzend aan de schuifpui van de woonkamer heeft de forse afmeting van 03.00m x 8.00m en is gedeeltelijk voorzien van verduisterende zonwering.
Een zeer mooie overkapping waar u tot lang in het najaar en vroeg in het voorjaar kunt genieten.

Bijzonderheden:
Deze woning is op meerdere fronten bijzonder.
Als eerste om zijn fraaie bouwstijl en de kwalitatief zeer hoge mate van gebruikte materialen en afwerking.
Tevens noemen we de uiterst praktische indeling van het pand waardoor er een immense zee van ruimte is.
Het pand is heel goed onderhouden (in 2017 is de gehele bovenverdieping nog opgeschilderd) maar op enkele fronten gedateerd.
De kozijnen zijn van HH (meranti) en het pand is m.u.v. de bovenverdieping geheel voorzien van dubbele beglazing, tevens is over de gehele begane grondvloer vloerverwarming aanwezig.
De keuken is bijna nieuw en ook de CV ketel is nog jong.
Wanneer u de vloer uitvlakt en er bijv. PVC overlegd dan krijg u een metamorfose waar u van watertand, maar uiteraard zijn er meerdere mogelijkheden.
Heel graag laten wij u deze fantastisch mooie woning op zijn heerlijke locatie een keer zien.
Wat een potentie, wat een ruimte en wat een constructief buitengewoon goed gebouwde woning is dit!

Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Dijk Makelaardij 0113-50 33 46 of 06-2323 8557 www.vandijkmakelaardij.com info@vandijkmakelaardij.com

 Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.


 

Meer foto's

Ligging

Meer informatie of bezichtiging aanvragen

Heeft u interesse in deze woning? Reageren kan telefonisch, of via onderstaand formulier.

F:

X

Gratis waardebepaling

Uw woning verkopen?
Benieuwd wat uw woning waard is?
Vraag dan snel een gratis waardebepaling aan.

Gratis waardebepaling