Over Van Dijk Makelaardij

Het is ons doel de verkoop van uw woning of bedrijfspand succesvol en snel te laten verlopen; daarbij staat persoonlijke begeleiding voorop.

Bijzonder aan ons concept is dat we een all-in prijs rekenen. De makelaarscourtage die wij in rekening brengen is een vast percentage. In deze prijs is alles inbegrepen, van waardebepaling tot bezichtigingen en van advertentie* tot interieuradvies, indien u dit wenst. U krijgt dus geen rekeningen tijdens het traject en weet vooraf precies waar u aan toe bent.

Wanneer u ons de verkoop van uw pand toevertrouwt zorgen wij voor alles wat daarbij komt kijken, zoals bijvoorbeeld een bouwkundige keuring. Bovendien kunt u gebruik maken van ons grote netwerk van specialisten waaronder notariskantoren en hypotheekadviseurs. Ook kunt bij ons uw energielabel aanvragen.

Door een mix van kwaliteiten kunnen wij onze klanten het beste resultaat bieden. Wij begeleiden klanten altijd persoonlijk en we houden u op de hoogte van alles wat er rondom de transactie speelt.

Wij verwelkomen u graag bij Van Dijk Makelaardij, voor uw persoonlijk verkoopadvies!

* met uitzondering van advertenties gedrukt op papier

Dienstverlening

Van Dijk Makelaardij kan o.a. voor u verzorgen:

  • hypotheekadvies
  • bouwkundige keuringen
  • waardebepaling / taxatie
  • meubelopslag

Makelplan

Om u een goed beeld te geven van wat er komt kijken bij de verkoop van uw woning en hoe Van Dijk Makelaardij u hierbij helpt, werken wij met het zogeheten Makelplan:

  1. Het bespreken van uw wensen/mogelijkheden met betrekking tot de geplande verkoop.
  2. Het samen met u deskundig vaststellen van een reële vraagprijs en verwachte opbrengst.
  3. Het vastleggen van de gemaakte afspraken in een schriftelijke bemiddelingsovereenkomst.
  4. Het aanleveren van een verzorgde fotobrochure van uw woning.
  5. Het aanmelden bij Huislijn.nl en adverteren via internet en eigen website.
  6. U bepaalt of er een bord wordt geplaatst.
  7. Wilt u adverteren in woonmagazines / woonkranten?
  8. Het verzorgen van de bezichtigingen en u uitgebreid verslag doen van de resultaten.
  9. Wij voeren de professionele onderhandelingen in het belang van onze klanten.
  10. Het opstellen van de koopovereenkomst met bijbehorende documenten, zoals meldingsformulier, lijst (on)roerende zaken en kadastrale gegevens.
  11. Het verzorgen van het ondertekenen van aktes en afhandeling hiervan bij de notaris.
  12. Toezicht op contractuele verplichtingen en controle van de concept aktes.
  13. De afsluiting door ondertekening van de akte op het notariskantoor.
  14. Tijdens dit gehele traject kunt u rekenen op maximale inzet en professionele begeleiding bij de verkoop van uw woning.

 

Wij nemen ALLE woningen in de verkoop voor een vooraf met u overeengekomen prijs. Deze prijs is inclusief adverteren, bezichtigingen en meedoen met Open Huizen Route.