Kruiningen - Henri Dunantstraat 34 € 213.000 k.k.

Terug naar overzicht


Kenmerken

Type woning:

Hoekwoning

Bouwjaar:

1953

Perceeloppervlakte:

205 m2

Energielabel:

 

Woonoppervlakte:

103 m2

Inhoud:

275 m3

Aantal kamers:

5


Bekijk meer foto's
Reageer op deze woning
Printvriendelijke versie

Beschrijving

STARTERS OPGELET:
In KRUININGEN bieden wij deze geheel gerenoveerde hoekwoning met drie slaapkamers en een forse uitbouw aan.
De woning is hoogwaardig gerenoveerd en instapklaar.

Bouwjr: 1953
Woonopp: ca. 103m2
Inhoud: ca. 275m3
Perceelopp: 205m2

Indeling begane grond:
Entree in de hal met meterkast, separaat toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aansluitend de woonkamer welke een afmeting heeft van 3.46m x 6.50m2.
Deze uiterst gezellige woonkamer heeft door de grote raampartijen voldoende lichtinval. De houtkachel is eventueel ter overname en is aangesloten op een dubbelwandig pijp.
De halfopen keuken is opgesteld in L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasmachine.
Aansluitend de bijkeuken voorzien van een vaste kastenwand met veel bergruimte. Ook de aansluitingen voor het witgoed bevinden zich in de bijkeuken.
Ten slotte op de begane grond een zeer mooie praktijkruimte met een oppervlakte van bijna 10m2 die heden dienst doet als kapsalon maar uiteraard ook kan fungeren als kantoor, slaapkamer of speelkamer. De aanbouw is in 2020 gerealiseerd en dus nog bijna gloednieuw! Voor extra lichtinval is de aanbouw o.a. voorzien van twee lichtkoepels.

1ste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 4.50m2, 10.35m2 en 11.97m2.
Door de opgaande kap wordt de verdieping niet gehinderd door schuine dakvlakken en is er dus relatief veel ruimte.
Ook de badkamer bevindt zich op de 1ste verdieping. Deze ruimte is ook geheel vernieuwd in 2018 en bestaat uit een inloopdouche en wasmeubel en een designradiator.

2de verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap.
Dit betreft een gedeeltelijk bevloerde bergzolder zonder stahoogte.

Tuin:
Gelegen op het Zuid Oosten heeft u altijd wel zon in de tuin maar ook een plekjes waar het heerlijk vertoeven is in de koelte.
Deze tuin is in 2020 geheel opnieuw aangelegd en gedeeltelijk voorzien van verharding en gedeeltelijk van gazon. De schuttingen zijn nieuw en er is een tuinhuisje geplaatst met een afmeting van 3.00m x 3.00m. Naast de woning is nog een berging/stalling van ca. 10m2 t.b.v. fietsen en bijvoorbeeld haardhout.
Een ruime tuin welke grotendeels onderhoudsarm is en een vrije achterom heeft!

Algemeen:
Een in 2018 totaal gerenoveerde mooie hoekwoning met praktijkruimte.
De renovatie en afwerking van deze  woning is hoogwaardig en het geheel is dan ook tot in de puntjes af en geheel instapklaar!
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
De CV-ketel is in 2018 vernieuwd en de woning zit erg laag in zijn energiekosten (maandelijks ca. € 50,- voor G/E).
De voorgevel is opnieuw gevoegd en ook is het pand in 2018 in zijn geheel opgeschilderd.
De hal, keuken, bijkeuken en praktijkruimte zijn voorzien van een fraaie plavuizenvloer in houtlook.

 

Wanneer jou/uw interesse is gewekt vragen wij u een mail te sturen naar info@vandijkmakelaardij.com
www.vandijkmakelaardij.com

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.

 



 

Meer foto's

Ligging

Meer informatie of bezichtiging aanvragen

Heeft u interesse in deze woning? Reageren kan telefonisch, of via onderstaand formulier.

F:

X

Gratis waardebepaling

Uw woning verkopen?
Benieuwd naar wat uw woning waard is?
Vraag dan snel een gratis waardebepaling aan.

Gratis waardebepaling