Van Dijk Makelaardij

Beschrijving

In Krabbendijke, gelegen in de Scoudestraat bieden wij u deze totaal gerenoveerde fraaie hoekwoning mét garage aan! Deze woning is bijzonder stijlvol ingericht en absoluut instapklaar.

Bouwjaar: 1962
Woonopp: ca. 91m2
Inhoud: ca. 345m3
Perceelopp: 220m2

Indeling begane grond:
Entree in de hal met trapkast, meterkast (8 groepen + krachtgroep), separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, onder de traptreden is ledverlichting aangebracht wat een bijzonder mooi effect heeft.
Aansluitend de L-vormige woonkamer  (27m2) met nieuwe plavuizenvloer en royaal daglicht door de grote raampartijen. De mooie donkere plavuizen liggen m.u.v. de bijkeuken op de gehele begane grond.
In 2009 is de woning van een forse uitbouw voorzien en daarin bevindt zich nu o.a. de keuken.
De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en afgewerkt met een zwart granieten werkblad, er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een koelkast, vaatwasmachine, combimagnetron, een oven en een 5-pits gasfornuis. Tevens is er een gezellige vaste zit gecreëerd waar je even je kopje koffie kunt drinken..
Verder op de begane grond, de grote bijkeuken welke voorzien is van vaste kasten met daarachter veel bergruimte. Hier bevindt zich ook het witgoed wat voor het gebruiksgemak op een verhoging is geplaatst. Ook de CV-opstelling bevindt zich in de bijkeuken en het betreft een Intergas met als bj. 2017.

1^ste verdieping:
Overloop met toegang tot drie mooie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een grote vaste kast en een geïntegreerde tv.
Tevens bevindt zich hier het airco systeem t.b.v. de koeling van vrijwel de gehele woning.
De kleine slaapkamer is voorzien van een vast meubel met opbergruimte en zo een prachtige werkplek geworden. Voorheen was het een kinderbedje en ook dat behoort natuurlijk nog steeds tot de mogelijkheden, multifunctioneel dus!
Verder op de eerste verdieping de keurige badkamer, uitgevoerd in fris wit met warme accenten.
Er is een ruime inloopdouche met massage unit (diverse standen) en handdouche, wasmeubel en designradiator.

2^de verdieping:
Bereikbaar middels vlizotrap.
Het betreft hier een geheel bevloerde en geïsoleerde bergzolder met een hoogte van 1.55m in de nok.

Tuin:
De tuin is voorzien van verharding en dus geheel onderhoudsvriendelijk te noemen. Achterin de tuin is in 2011 een prachtige garage/schuur (afm. 6.00m x 5.00m) gebouwd welke volledig is geïsoleerd en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een aparte loopdeur. Het airco systeem in de garage kan zowel verwarmen als koelen en er is een watertappunt evenals krachtstroom aanwezig.
Verder is de schuur voorzien van een zolder met ruime stahoogte. Het geheel is bekleed met kunststof (Canexel) uitgevoerd in potdeksel.  Ook de mooie overkapping is in hetzelfde jaar (2011) geplaatst en uitgevoerd in aluminium, aan de voorzijde is de overkapping afsluitbaar middels een fraaie glazen schuifpui zodat ook in de winter gebruik gemaakt kan worden van deze fijne ruimte.

Algemeen:
Een totaal gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte luxe hoekwoning met garage!
Doordat de poort uitgevoerd is in een breed beweegbaar deel kunt u met de auto naar achter (tot in de garage) rijden.
M.u.v. de bijkeuken is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
De kozijnen zijn uitgevoerd in Meranti en de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
Op de deuren na is het hele pand tevens voorzien van rolluiken.
Een zeer mooie en buitengewoon goed onderhouden en stijlvolle woning mét prachtige garage welke van alle gemakken is voorzien! Absoluut instapklaar!

Het energielabel betreft een E.
Nadien is de woning o.a. voorzien van zonnepanelen en is het dak in zijn geheel geïsoleerd.

Voor meer informatie of het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Dijk Makelaardij 06-23238557
Mailen kan naar info@vandijkmakelaardij.com

 Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.