Van Dijk Makelaardij

Beschrijving

In Krabbendijke, gelegen aan de Scoudestraat bieden we u deze hoekwoning met drie slaapkamers aan. Vrijwel naast de woning staan garageboxen waarvan er één bij de woning hoort.
De verkoop van deze woning is bij voorkeur inclusief garage (20m2).

Bouwjaar: 1962
Woonopp: 90m2
Inhoud: 320m3
Perceelopp: 217m2

Indeling begane grond:
Entree in de hal met separaat toilet met fonteintje, meterkast, verdiepte kelder (droog!) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend betreden we de L vormige woonkamer. Er is royale daglichtinval en een mooie robuuste haardpartij. In 2016 is er een nieuwe PVC vloer gelegd in houtmotief en er ligt vloerverwarming. Aansluitend de dichte woonkeuken in rechte opstelling. Er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een koelkast, combi oven/magnetron, klein formaat vaatwasmachine en een 4-pits gaskookplaat.
Verder op de begane grond de ruime inpandige berging welke een afmeting heeft van 2.80m2 x 3.46m2. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed alsook de CV-opstelling (Bosch bwjr. 2008).

1^ste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Alle drie de kamers zijn voorzien van vaste kasten en zijn respectievelijk 6, 8 en bijna 11m2 groot. Door de opgaande kap is er geen hinder van schuine dakvlakken en dus veel bruikbare ruimte. De badkamer is ook op de eerste verdieping en bestaat uit een wastafel en een inloopdouche, een eenvoudige maar nette en frisse ruimte.

2^de verdieping:
Bereikbaar middels vlizotrap.
De zolder is geheel bevloerd en heeft daglichttoetreding middels een Velux dakraam.

Tuin:
Gelegen op het Zuidoosten bent u vrijwel altijd verzekerd van zowel zon evenals van een fijne schaduwplek.
De tuin is grotendeels verhard maar heeft ook een klein gazon en wat perkjes. Achterin de tuin staat nog een tuinhuis. Er is een vrije achterom en voldoende privacy in de tuin.

Garage:
Vrijwel naast de woning staat een rij garageboxen waarvan nr. 10m (de tweede van links) bij de woning hoort. De garage heeft een afmeting van 20m2 en is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare kanteldeur.

Algemeen:
Het kan niet anders dan fijn wonen zijn hier want de huidige bewoners wonen er al bijna 62 jaar..!!
De woning is al die jaren keurig onderhouden. Op sommige punten kan het wellicht wat gemoderniseerd worden maar de basis van deze woning is erg goed.
De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, het overige is van HH. De beglazing is geheel dubbel. De woning is vrijwel geheel voorzien van rolluiken (gedeeltelijk elektrisch bedienbaar) en in de woonkamer ligt vloerverwarming. Aan de voorzijde is een groot zonnescherm aanwezig.
Deze woning is uitgevoerd in spouw (lucht) en kan dus zeer eenvoudig na-geïsoleerd worden.
Door het keurige onderhoud van deze woning is de basis aanwezig om hier in een handomdraai een  eigen sfeer en wensen te realiseren.
Een heerlijke hoekwoning mét garage gelegen in een rustige straat kort bij het centrum van Krabbendijke.

Voor meer informatie kunt u een mail sturen naar info@vandijkmakelaardij.com of belt u naar telefoonnummer 06-23238557

 Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.