Waarde - Julianastraat 69 0 € 295.000 k.k.

Terug naar overzicht


Kenmerken

Type object:

2/1 kap woning

Bouwjaar:

1948

Perceeloppervlakte:

307 m2

Energielabel:

 

Woonoppervlakte:

125 m2

Inhoud:

367 m3

Aantal kamers:

5


Bekijk meer foto's
Reageer op dit object
Printvriendelijke versie

Beschrijving

In het charmante dorpje Waarde mogen wij u deze fors uitgebouwde twee ^ één kap woning met vier slaapkamers aanbieden. De woning is in uitmuntende staat van onderhoud en instapklaar!

Bouwjr: 1948
Woonopp: ca. 125m2
Inhoud: ca. 367m3
Perceelopp: 307m2

Indeling begane grond:
Entree in de sfeervolle hal met meterkast, separaat toilet, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aansluitend de in 2020 nieuw geplaatste keuken. De keuken is in zowel kleurstelling als in vormgeving strak uitgevoerd. Er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een vaatwasmachine, een combi oven-magnetron en een koelkast. De meeste apparatuur is van het gerenommeerde merk Siemens. Er wordt gekookt middels een 5-pits gas (op glas) kookplaat met wokbrander.
Parallel aan de keuken is een gezellig barretje gerealiseerd.
De woonkamer is middels de fraaie suitedeuren af te scheiden van de keuken. Met de suitedeuren dicht heeft een u zeer grote woonkeuken en met de suitedeuren  open heeft u een woonkamer van ca. 38m2!
De keuken en woonkamer zijn voorzien van een hoogkwalitatieve PVC vloer in mooi houtmotief.
Op de foto’s ziet u een fraai houtkacheltje, dit verhuist met de bewoners mee maar uiteraard kunt u zelf een ander exemplaar plaatsen. Via de dubbele tuindeuren loopt u zo het terras op.
Verder op de begane grond de bijkeuken met aansluiting voor het witgoed. Er is een vaste kast aanwezig waarachter de CV-opstelling (Nefit bj. 2016) netjes is weggewerkt evenals de unit m.b.t. de vloerverwarming.

1ste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de in 2014 vernieuwde en vergrootte badkamer.
De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd middels een bijna recht opgaande kap waardoor er veel bruikbare ruimte is gerealiseerd. Er is een tweede toilet en door de zeer grote vaste kastenwand op de overloop is er veel bergruimte, tevens zijn drie van de vier slaapkamers eveneens voorzien van vaste kastruimte.
De badkamer is in 2014 vernieuwd en past geheel bij de stijl van woning, stijlvol en in warme tinten met houtaccenten. De badkamer is erg praktisch ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele waskommen en een designradiator.

2de verdieping:
Bereikbaar middels vlizotrap maar er is een goede mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap. Er bevind zich op de tweede verdieping een hobby/speelkamer/kinderkamer. De kamer is voorzien van een Velux dakraam en heeft royale daglichttoetreding.

Tuin:
In 2018 is de tuin geheel opnieuw en professioneel aangelegd en bestaat deels uit verharding (fraaie terrastegels) en deels uit gazon. Verder zijn er nog wat verhoogde perkjes waarin bloemen of eventueel kruiden en/of groenten gekweekt kunnen worden. De tuin is Zuid-Westelijk georiënteerd en dus grotendeels voorzien van zon! Achterin de tuin is een berging met prachtige veranda gerealiseerd en tevens is er een kleine houtopslag achter uitbouw van de woning.

ALGEMEEN:
Deze woning is instapklaar!
Mocht u de kleuren mooi vinden dan is zelfs schilderen en behangen niet nodig! De woning is tot in de puntjes onderhouden en van alle gemakken voorzien. Zo ligt er m.u.v. de bijkeuken op de gehele begane grond vloerverwarming. De CV ketel is van 2016 en dus nog jong te noemen. De kozijnen zijn van hout en in uitstekende conditie en de beglazing is geheel dubbel.
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en er is een vrije achterom.
De woning is voorzien van leuke details die wij u graag tijdens een bezichtiging laten zien.

We kunnen ons voorstellen dat u deze woning graag eens wilt zien!

Voor meer informatie of het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Dijk Makelaardij op telefoonnummer 06-23238557 of stuurt u een email naar info@vandijkmakelaardij.com

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.


 



 

Meer foto's

Ligging

Meer informatie of bezichtiging aanvragen

Heeft u interesse in deze woning? Reageren kan telefonisch, of via onderstaand formulier.

F:

X

Gratis waardebepaling

Uw woning verkopen?
Benieuwd naar wat uw woning waard is?
Vraag dan snel een gratis waardebepaling aan.

Gratis waardebepaling