Waarde - Kerkweg 34 a Verkocht

Beschrijving

In Waarde, aan de fraaie Kerkweg bieden wij te koop aan:
Een zeer grote vrijstaande woning op 605m2 grond.

Bouwjaar: 1993
Perceelopp: 605m2
Inhoud: ca. 535m3
Woonopp: ca. 170m2

Indeling begane grond:
Entree in de ruime hal met meterkast, separate toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aansluitend komen we in de grote L-vormige woonkamer met lichte plavuizen vloer en ruime daglichttoetreding door de vele raampartijen.
Via een speels getoogde doorgang betreden we de keuken welke vrijwel nieuw is, een stijlvolle uitstraling heeft en een grote schuifpui die toegang tot de tuin bied.
De keuken is in L-vorm opgesteld en heeft diverse inbouwapparatuur o.a.: vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast, keramische kookplaat, dubbele spoelbak enz.
De keuken heeft veel opbergruimte en het schitterende granieten werkblad geeft de keuken cachet, wij spreken van een heerlijke grote woonkeuken!
Via de keuken komen we in de bijkeuken met aansluiting voor het witgoed en bovendien is er een grote inloop/voorraad kast aanwezig. Ook de CV opstelling bevind zich in de bijkeuken.
De ruime berging is inpandig en via de bijkeuken te bereiken .

1^ste verdieping:
Zeer ruime overloop met vier nóg ruimere slaapkamers! De slaapkamers zijn respectievelijk 15m2, 15m2, 12m2 en 11m2 groot. De knieschotten zijn afgewerkt en bieden zeer veel bergruimte.
De forse badkamer heeft een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, inloopdouche, toilet en designradiator. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling.

2^de verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap.
Ook hier een ruime overloop en nog twee slaapkamers van beide 17.5m2. Geen bergzolder maar open tot aan de nok waardoor de kamers nóg ruimer aandoen.

Tuin:
De woning staat op een flink perceel grond, de achtertuin is voorzien van sierbestrating, gazon, terrasjes een leuk zeskantig tuinhuisje en een prieeltje. De bloemperken in combinatie met de volwassen beplanting maken de tuin heel gezellig en besloten.
U kunt met gemak drie auto’s op eigen terrein kwijt.

Algemeen:
Een zeer forse onderhoudsvriendelijke woning voorzien van alle luxe, op loopafstand van de voorzieningen die Waarde biedt en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
De woning op zich is bijzonder door de ruimte die hij biedt en waardoor hij uitermate geschikt is voor grote(re) gezinnen. Men zal elkaar in deze woning niet zomaar voor de voeten lopen..!
De woning is uitstekend geïsoleerd en in 2012 is er een nieuwe CV ketel (Remeha) geïnstalleerd.
De kozijnen zijn allen van kunststof met dubbele beglazing en horren, deels rolluiken en zonwering. De keuken is zo goed als nieuw en het geheel kenmerkt zich door een praktische indeling. Vrijwel de gehele begane grond heeft vloerverwarming.
Trefwoorden voor dit mooie pand zijn: vrijstaand, onderhoudsvriendelijk, ruimte, hoogwaardige
afwerking en luxe.
Het enige wat deze woning behoeft is styling!
 

Er is een uitgebreid bouwkundig rapport aanwezig welke op verzoek ter inzage is.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Dijk Makelaardij
0113-50 33 46 of 06-23 23 85 57 www.vandijkmakelaardij.com

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde, aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Van Dijk Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie