Krabbendijke - Morlodehof 17 Verkocht

Beschrijving

Te koop in Krabbendijke: Vrijstaande woning op mooi perceel grond met het gehele woonprogramma op de begane grond!

Bouwjaar: 1997
Perceelopp: 333m2
Inhoud: ca. 300m3
Woonopp: ca 115m2

Indeling begane grond:
Entree in de zeer ruime hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De hal is de centrale ruimte in deze woning en geeft toegang tot de volgende vertrekken:
De fraaie badkamer welke is voorzien van frisse betegeling, inloopdouche, wasmeubel en aansluiting witgoed. Separate toilet, ruime slaapkamer (12m2) met openslaande deuren naar het terras..!, ook de garage is via de hal bereikbaar alsmede de woonkamer.
 

De gezellige woonkamer heeft een fraaie schuifpui met toegang tot het terras, de gezellige Helex gaskachel brengt sfeer en warmte tijdens de koudere dagen maar is ook een eyecatcher vanwege het marmeren haardplateau.
De half open keuken is niet zo groot maar wel knus en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Kleine overloop met twee forse slaapkamers (respectievelijk 17 en 17.5m2) voorzien van Velux dakramen en keurig afgewerkte knieschotten. Ook op de verdieping het ‘ketelhuis’ waarin we de unit van de centrale afzuiging vinden alsook een geiser t.b.v. warm water.
De woning word verwarmd middels een Brink luchtverwarmingssysteem en is dus duurzaam en schoon.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels ladder en doet dienst als bergzolder.

Garage:
De garage is inpandig bereikbaar en fors van afmeting (3.30m x 10.00m) voorzien van keurige plavuizen vloer en heeft een Hormann sectionaaldeur welke op afstand bedienbaar is.

Tuin:
De woning heeft een vrije achterom en via de zijkant is de tuin dus bereikbaar.
De ligging is ZW en er zijn diverse terrasjes en (bloemen) perkjes aanwezig, de tuin is volledig afsluitbaar en u geniet er een prima privacy. Mocht het zonnetje te fel voor u schijnen dan kunt u schaduw zoeken onder de Toldo overkapping alsook onder de grote zonwering die boven de schuifpui van de woonkamer/terras aanwezig is.

Algemeen:
Een keurig onderhouden vrijstaande woning op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen die Krabbendijke biedt, ook het openbaar vervoer is op loopafstand.
Bijzonder rustig gelegen met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Deze woning is nog vrij jong (gebouwd in 1997,) omdat het is voorzien van een luchtverwarming zijn er geen radiatoren en leidingen t.b.v. radiatoren aanwezig. Alle kozijnen zijn van HH met dubbele beglazing en kantel/kiep ramen met slotbeveiliging. De overstekken en ‘houtlook’ delen op de gevels zijn van kunststof en dus onderhoudsarm. Het gehele woonprogramma op de begane grond, een forse garage en op de gehele begane grond ligt een mooie Braziliaanse leistenen vloer.
We praten hier over een LIVINGSTONE woning en dus een robuuste degelijke bouw en bijzonder goed geïsoleerd.
Er is een alarmsysteem aanwezig en de woonkamer is voorzien van vloerverwarming.

Een woning met een heerlijk binnenklimaat, luxe, bijzonder rustig gelegen, praktische indeling, ruim en met een heerlijke tuin!
Komt u gerust deze woning eens bekijken, u zult verrast zijn……

Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Dijk Makelaardij 0113-50 33 46 óf 06-23 23 85 57. www.vandijkmakelaardij.com info@vandijkmakelaardij.com

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde, aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Van Dijk Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie.