Van Dijk Makelaardij

Beschrijving

Gelegen aan de Johan Willem Frisostraat te Krabbendijke bieden wij u deze statige villa aan, het pand heeft een inhoud van ruim 800m3 en staat op een heerlijke kavel grond van 810m2.

Sfeer, ruimte en een gevoel van luxe voeren de boventoon wanneer u hier het terrein betreedt.
Loopt u eens met ons mee door dit mooie pand en laat u verassen door de nog steeds aanwezige authentieke details welke zijn gecombineerd met hedendaagse luxe en stijl.

Entree in de hal met dubbele deur en zwart/witte authentieke tegelvloer. We vinden hier ook een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De huidige bewoners hebben een fraaie mix tussen modern en authentiek perfect weten te vinden en we gaan het overal terug zien.
De living is met een afmeting van 4.34m x 8.34m royaal en voorzien van een schitterende Frans antieke houten vloer De combinatie van het balkenplafond met de elegante styling is een streling voor het oog. Wat een fijne living, uiteraard kan deze worden (bij) verwarmd middels een open haard.
De keuken en eetkamer zijn gescheiden door moderne taatsdeuren en hebben samen een afmeting van zo’n 30m2. Ook hier liggen fraaie houten vloeren. De keuken is opgesteld in L-vorm en voorzien van een hardstenen werkblad. Er zijn diverse inbouwapparatuur waaronder een 8-pits gaskookplaat met drie ovens!
Aansluitend de bijkeuken met vaste kastruimte en een apart af te sluiten berging waarin zich de CV opstelling bevindt (Remeha bwjr. 2022).

1ste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie grote slaapkamers met afmetingen van respectievelijk ca. 23m2, 15.5m2 en 15m2. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste bergkasten en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot balkon/dakterras van bijna 10m2. De recent vernieuwde badkamer is uitgevoerd in warme aardetinten in een combinatie met grote plavuizen en mozaiekbetegeling. Het douchegedeelte met regendouche is middels een glazen deur afgeschermd. Wat een heerlijke welnessruimte is dit!

2de verdieping:
Bereikbaar middels een ladder.
Het betreft een beperkte maar bevloerde bergzolder zonder daglicht.

Tuin:
De woning staat gecentreerd op het grote perceel en heeft aan de voorzijde twee opritten, u kunt dus ‘rondrijden’ op het perceel. De prachtige leilindes zijn zomers de natuurlijke zonneschermen en als de daaronder gelegen hortensia’s gaan bloeien is dat een lust voor het oog. De woning heeft een statig voorkomen, mede door zijn wolfsmuts aan de voorzijde.
De garage is uitgevoerd in sandwichpanelen en daardoor uitstekend geïsoleerd. Het is voorzien van elektra en schuifdeuren aan de voorzijde.
Aan de achterzijde staat een overkapping waar u ’s avond in het heerlijke avondzonnetje  een koel glas rosé kunt drinken.
De woning heeft ook nog een terras onder de overkapping aan de achterzijde daar is het heerlijk vertoeven wanneer het zonnetje te warm is.

Algemeen:
Een statig gebouwde Villa uit 1911, deze woning wordt al in de vroege literatuur welke over Krabbendijke geschreven is genoemd. Het pand heeft een rijke historie waar we u graag meer over vertellen tijdens een rondleiding.
Met een woonoppervlakte van bijna 200m2 is er fijne leefruimte. De woning is voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbel glas. Enkele ramen zijn nog origineel, we laten u deze details graag zien tijdens de bezichtiging.

Wilt u deze woning graag eens zien en sfeer proeven? Belt u ons voor een afspraak voor het bezichtigingen van deze villa.

 *Wij kunnen u voorafgaand aan de bezichtiging vragen om een financieringsverklaring van uw hypotheekadviseur.

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.