Van Dijk Makelaardij

Beschrijving

Aan de Doelstraat te KRABBENDIJKE staat dit lieve en charmante vrijstaande huis mét grote garage/schuur op een heerlijk perceel grond van 360m2.
Parkeren kan hier op eigen terrein!

Indeling begane grond:
Entree in de hal met separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aansluitend de gezellige woonkamer die nog de originele indeling heeft nl een voor- en achterkamer. Door de grote raampartijen is er royaal daglichttoetreding en er zijn twee vasten kasten. Deze woning is gebouwd in 1950 en nagenoeg zo gebleven met nog vele originele details zoals de prachtige zoldering.
De keuken is eenvoudig maar van goede kwaliteit (Siematic)  en het werkblad is van oersterk composiet, ook is er een vast zitje aanwezig, heel gezellig!
Aansluitend de bijkeuken met aansluiting voor het witgoed en de badkamer. De badkamer is verouderd en aan vervanging toe, het voorziet in een douche en wastafel.

1^ste verdieping:
Grote voorzolder en één zeer ruime slaapkamer.
Deze bovenverdieping is heel makkelijk op te splitsen in vier slaapkamers. De aanwezige slaapkamer is voorzien van een wasmeubel en afgetimmerde knieschotten. Op de voorzolder is een CV installatie aanwezig, echter, deze is niet (meer) in werking.
Via de balkondeur is er toegang tot het platte dak en heeft u uitzicht over de diepe tuin.

Zolder:
Bereikbaar middels losse trap. Er is geen stahoogte of daglicht.

Tuin:
Met de achtertuin gelegen op het Zuidwesten zit je hier heerlijk!
Altijd zon en ruimte genoeg om beschutting te creëren. Wensen jullie een moestuin, trampoline of een kippenren? Hier kan het allemaal tegelijk. Een fijne diepe tuin die geheel naar wens kan worden ingedeeld.
Er staat een flinke schuur op het perceel met een afmeting van 09.00m x 3.14m. De schuur is voorzien van elektra, een keukenblokje en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Algemeen:
Voor alle jongelui die hun handen willen laten wapperen, dit is een kans uit de buitencategorie! Betaalbaar i.c.m. vrijstaand, veel grond, grote schuur én parkeergelegenheid op eigen terrein! De woning is altijd met veel liefde en aandacht onderhouden maar belangstellenden dienen er rekening mee te houden dat dit charmante huisje  al enkele jaren leeg staat en het daar ook de sporen van vertoond. De woning is uit 1950 dus niet eens zo heel oud (o.a. uitgevoerd in spouw) maar het vertoond wat vocht, de CV ketel werkt niet meer (kun je gelijk een hybride ophangen of een warmtepomp plaatsen) en het dak van de schuur is wss van asbest. De kozijnen zijn van HH en de beglazing is dubbel. Het EnergieLabel is een G dus ook verduurzaming kunnen jullie geheel naar eigen wens uitvoeren.
Hebben jullie zin en tijd om hier jullie eigen mooie stekkie van te maken? Dan nodigen we jullie van harte uit om te komen kijken, we bespreken alle details tijdens de bezichtiging!
Maar we zoeken dus naar aanpakkers en enthousiaste creatievelingen!

Voor meer informatie en het aanvragen van een bezichtiging kunt u een email sturen naar info@vandijkmakelaardij.com

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.