Van Dijk Makelaardij

Beschrijving

Vrijwel aan de voet van de -onlangs verzwaarde- Westerscheldedijk ligt deze relatief jonge en vrijstaande woning met garage en vier slaapkamers op 270m2 grond.
Deze woning heeft o.a. het woonprogramma gelijkvloers!

Bouwjr. 1997
Woonopp: 124m2
Inhoud: 539m3
Perceelopp: 270m2
Energielabel: B

Indeling begane grond:
Entree in de ruime hal met vide en trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (7 groepen) en een luxe uitgevoerde toilet met was én droogfunctie en een fonteintje.
Aansluiten de in U-vorm opgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, koelkast, combi oven/magnetron en een inductie kookplaat. De meeste inbouwapparatuur zijn recent vernieuwd. Het werkblad is van kunststof en loopt stijlvol door in de achterwand. Op de plattegrond kunt u zien dat er een mooie mogelijkheid is om de keuken eventueel een open karakter te geven middels een eiland tussen woonkamer en keuken, uiteraard laten we u dit tijdens de bezichtiging ook zien.
De woning heeft een prachtige slaapkamer van 12.5m2 op de begane grond met de badkamer ensuite. Deze ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en ruim wasmeubel met veel bergruimte.
Verder op de begane grond de bijkeuken met aansluiting voor het witgoed, tevens bevindt zich hier de Nefit CV installatie (bwjr. 2010).

1^ste verdieping:
Mooie ruime overloop met een open structuur naar de hal middels de vide. Er is toegang tot een drietal zeer ruim opgezette slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 9m2, 19m2 en 21m2, de twee grootste kamers hebben ingebouwde kasten en één van de kamers is voorzien van een wasgelegenheid.

2^de verdieping:
Bergzolder zonder stahoogte of daglicht.

Tuin en garage:
De woning is voorzien van een fijne garage met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De garage heeft een afmeting van 2.92m x 5.72m, Mocht u de wens hebben om de garage wat groter te maken dan is deze mogelijkheid optimaal aanwezig. De garage is voorzien van elektra en een uitstortgootsteen.
De tuin is zuidwestelijk georiënteerd en u bent hier dus altijd verzekerd van optimale bezonning. De tuin is grotendeels voorzien van verharding maar er zijn ook borders met mooie volwassen beplanting. De woning heeft een vrije achterom en is door de nette omheining geheel omsloten.

Algemeen:
We waren erg verrast door de goede staat van onderhoud waarin het pand verkeerd, maar zeker ook door de ruimte. Het pand heeft een woonopp: van 124m2 en is door de vier slaapkamers uiteraard geschikt voor een vijfkoppig gezin maar ook de wat ouderen onder ons die een onderhoudsvriendelijk en jong huis zoeken met ruimte voor logées en een garage kunnen reageren.
Dit pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is grotendeels voorzien van rolluiken. Door de vele raampartijen baadt de woning in het licht en door de ligging aan de rand van het leuke dorp Hansweert loopt u ook zo de polder in. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid van de woning. De woning heeft geen voortuin maar er komt zelden verkeer voorbij en u woont hier dan ook heerlijk rustig.

Wij hebben deze woning bestempeld als verassing van deze zomer!

Voor meer informatie of het aanvragen van een bezichtiging kunt u een mail  sturen naar info@vandijkmakelaardij.com

  Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.