Waarde - Clausstraat 5 Verkocht

Beschrijving

Te Koop in Waarde: Aan de rand van het dorp, de achtertuin grenzend aan de polders….
Super leuke tussenwoning in de startersprijsklasse met vier slaapkamers!!

Bouwjaar: 1980
Perceelopp: 136m2
Inhoud: ca. 340 m3
Woonopp: ca. 100m2

Indeling begane grond:
Via de voordeur betreden we de hal met meterkast, separate toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aansluitend de ruime doorzon woonkamer met open keuken. In de woonkamer ligt een laminaatvloer welke ter vernieuwing wordt aangeboden door de verkopers, kopers kunnen dus een door hun gewenste nieuwe laminaatvloer uitkiezen*.
Een op maat gemaakte (boeken)kast siert de muur aan de achterzijde van de woonkamer.
De open keuken heeft een fraai Bernardi 5-pits gasfornuis met uitgebreide ovenfunctie. Verder is er een vaatwasmachine, koelkast en wasemkap.
 

1^ste verdieping:
Overloop en drie nette slaapkamers. Op de gehele verdieping m.u.v. de badkamer ligt een mooie laminaatvloer  in lichte kleurstelling.
De keurige badkamer welk ook op de eerste verdieping is gesitueerd is uitgevoerd in frisse zwart/witte betegeling en voorzien van een mooi wasmeubel met veel bergruimte, een zwevend toilet en een inloopdouche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2^de verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap.
Voorzolder met CV opstelling en een vierde ruime slaapkamer.
Het dakraam van deze slaapkamer wordt nog voor verkoop vervangen.

Tuin:
De voortuin is strak en netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk te noemen, de leilindes bieden natuurlijke zonwering op warme dagen.
De achtertuin is misschien niet de grootste maar wanneer u de poort uitstapt staat u direct in de fraaie polders van Waarde!
In de tuin bevindt zich een berging.

Algemeen:
Een superleuke starterswoning gelegen op een steenworp afstand van de Westerscheldedijk.
De woning dient op enkele puntjes te worden afgewerkt en de CV ketel is aan vervanging toe.

Bijzonderheden:
De woning is recent geheel opgeschilderd en volledig voorzien van rolluiken (m.u.v. de voor en achterdeur). In 2013 zijn de goten van woning en berging vernieuwd.
Er wordt voor verkoop nog een nieuw dakraam geplaatst.
* Kopers kunnen indien gewenst een nieuwe laminaatvloer voor de woonkamer uitzoeken welke door verkopers word bekostigd. Verkopers bieden zelf een vijftal keuzes aan.
De woning is zowel aan voor als achterzijde rustig gelegen en er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning.

Wilt u deze woning graag een keer komen bezichtigen of wenst u meer info?
Neemt u dan gerust contact op met Van Dijk Makelaardij 0113-50 33 46 of 06- 23 23 85 57
www.vandijkmakelaardij.com info@vandijkmakelaardij.com

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde, aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Van Dijk Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie.