Van Dijk Makelaardij

Beschrijving

In KRABBENDIJKE mogen wij u deze fraaie en geheel instapklare tussenwoning met vier slaapkamers aanbieden.

Bouwjr. 1975
Woonopp: ca. 105m2
Inhoud: ca. 335m3
Perceelopp: 162m2

Indeling begane grond:
Entree in de hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aansluitende de gezellige woonkamer van ruim 26m2. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer in zandkleur en is voorzien van vloerverwarming. Middels de dubbele openslaande tuindeuren stapt u zo de tuin in en u bevindt zich direct onder de heerlijke en grote veranda, maar daarover later meer!
De keuken en kamer hebben een open structuur en staan dus in verbinding met elkaar. De keuken is al wat ouder maar nog erg netjes en er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een koel/vries combi, een vaatwasmachine, een combi oven-magnetron en een inductie kookplaat.
Het werkblad en de achterplaat zijn van graniet en geven de keuken een chique uitstraling.

1^ste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en drie mooie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 6m2, 12m2 en 13.9m2.
Ook de badkamer is op de 1^ste verdieping gesitueerd, deze ruimte is uitgevoerd is frisse lichte kleurstelling en voorzien van alle gemakken zoals een inloopdouche, wasmeubel, designradiator en een tweede toilet.

2^de verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap.
Deze keurig en hoogwaardig afgewerkte verdieping biedt nog een zee van ruimte in de vorm van een voorzolder met aansluitingen voor het witgoed. Op de voorzolder zijn de knieschotten keurig afgetimmerd met daarachter veel bergruimte. De grote vierde slaapkamer is voorzien van een groot Velux dakraam en indien wenselijk is deze kamer op te delen zodat er op deze verdieping een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden!

Tuin:
De fijne achtertuin is zuid-westelijk georiënteerd en daardoor bent u vrijwel de hele dag verzekerd van de zon. De grote veranda welke over de gehele breedte van de woning is gerealiseerd (6.00m)  heeft als bijkomend voordeel dat het in de zomer heerlijk koel blijft in de woning.
In 2016 is de tuin opnieuw aangelegd en deze is vrijwel geheel onderhoudsvriendelijk. Er zijn enkele perkjes met beplanting.
Achterin de tuin bevindt zich nog de berging welke o.a. is voorzien van een rolluik waardoor u met gemak bijv. met een motor binnen kunt rijden.
Er is vrij achterom en voor de woning is er meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Algemeen:
Een in uitstekende conditie verkerende en zeer goed onderhouden tussenwoning!
Het geheel is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, de beglazing is geheel dubbel en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De woning heeft een kwalitatief hoge mate van afwerking en biedt met name op de verdiepingen veel bruikbare ruimte. Over de hele breedte van de woning is een prachtige robuust houten veranda gerealiseerd en de goten van de schuur en veranda zijn in 2017 vernieuwd.
De CV ketel is in 2018 nieuw geplaats en kan dus nog een hele tijd mee. Kortom: een prachtige tussenwoning welke instapklaar is!

Benieuwd geworden naar deze woning?

Neemt u voor meer info of het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Dijk Makelaardij op telefoonnummer 06-23238557 of stuurt u een mail naar info@vandijkmakelaardij.com

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.