Prijs Verkocht Adres Korteviele 4 Plaats Kruiningen

Kenmerken

Beschrijving

STARTERS opgelet!
In Kruiningen, gelegen aan een rustige straat mogen wij u deze twee onder één kap woning aanbieden.
De woning is voorzien van drie slaapkamers en een schuur en het geheel ligt op een prachtige kavel van 267m2 grond.

Bouwjaar: 1960
Woonopp:  ca. 87m2
Inhoud: ca. 263m3
Perceelopp: 267m2

Indeling begane grond:
Entree in de verassend ruime hal welke is voorzien van een separaat toilet, meterkast en een kleine kelder (droog!).
Vanuit de hal is er toegang tot de knusse woonkamer welke door de grote raampartijen aan zowel voor als achterzijde royale daglichttoetreding heeft.
De dichte woonkeuken is voorzien van een keukenblok met 4-pits gaskookplaat.
Er is een prachtige mogelijkheid om de keuken bij de woonkamer te voegen en zelfs om de woning aan de achterzijde fors uit te bouwen, we laten u deze mogelijkheden tijdens een bezichtiging graag zien.
Verder op de begane grond de bijkeuken met daaraan grenzend de berging/schuur met aansluiting voor het witgoed. Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling (Atag bj. 2020).

1^ste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers welke afmetingen hebben van respectievelijk 7.32m, 9.90m2 en 11.55m2.
Door de opgaande kap wordt deze verdieping niet gehinderd door schuine dakhellingen en er is dus relatief veel ruimte.
Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping, deze ruimte is eenvoudig en bestaat uit een douche en wastafel. De granieten vloer is origineel en een fraai detail uit het bouwjaar van het pand!

2de verdieping:
Een kleine niet geheel bevloerde bergzolder, geen stahoogte, geen daglicht.

Tuin:
Gelegen op het Zuidwesten kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten.
De schuur heeft een dubbele deur en een afmeting van 3.04m x 5.37m.
De tuin is geheel naar eigen inzicht in te delen. Er is een gedeelte omheind t.b.v. een moestuin.
Er is een vrije achterom en direct achter de woning is ruime parkeergelegenheid.

Algemeen:
De woning is na het rampjaar 1953 gebouwd en heeft dus niet onder water gestaan. De basis van de woning is erg goed, de woning is droog en de kozijnen en deuren zijn van Meranti met dubbele beglazing. De woning is eenvoudig uitgevoerd maar heeft mooie mogelijkheden m.b.t. uitbouw/keuken en badkamer. De grote ramen in de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en de woning is gedeeltelijk geïsoleerd.

Deze woning is een hele mooie kans voor de starters op de woningmarkt.
Graag nodigen wij jullie uit voor een bezichtiging van dit pand!
 

Voor meer informatie of het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Dijk Makelaardij op telefoonnummer 06-23238557 of stuurt u een e-mail naar info@vandijkmakelaardij.com

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.