Prijs Verkocht Adres Moerdamme 11 Plaats Oostdijk

Kenmerken

Beschrijving

Aan de rand van Oostdijk, gelegen in een kindvriendelijke wijk bieden wij te koop aan:
Schitterende tweekapper welke nog maar 6 jaar oud is en een fantastisch vrij uitzicht heeft!

Bouwjaar: 2012
Woonopp. ca: 160m2
Inhoud: ca. 355m3
Perceelopp: 408m2

Indeling begane grond:
Entree in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en separaat toilet met fonteintje.
Aansluitend de mooie woonkamer in L-vorm, de woonkamer is bijna 40m2 en dus ruim te noemen.
Er ligt een fraaie PVC vloer en via de tuindeuren loop je zo de fantastische tuin in, maar daarover straks meer!
De keuken is open en ook in L-vorm, er is veel bergruimte en het geheel ziet en nog uit als nieuw, er zijn diverse inbouwapparatuur waaronder een oven met magnetron functie, koelkast, vaatwasmachine en 4-pits gaskookplaat.
Aansluitend de bijkeuken met vaste opbergruimte en aansluiting voor het witgoed.

1^ste verdieping:
Overloop met een fraaie trappartij.
Drie slaapkamers waarvan de grootste een inloopkledingkast heeft (Dress).
De slaapkamers hebben afmetingen van 7.00m, 8.50m en 15.50m2 (incl dress) en hebben allen een mooi uitzicht over de polder of de speeltuin aan de voorzijde.
De badkamer met de mooie frisse ‘look’ bevindt zich ook op de eerste verdieping en deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, design radiator en tweede toilet.

2^de verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap.
Grote nette open ruimte met de CV opstelling (Nefit Proline 2012).
Er is ruimte genoeg voor nog twee slaapkamers op deze verdieping en er is ruim voldoende daglicht.

Garage:
Inpandig bereikbaar met een afmeting van 3.00m x 7.00m.
De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur er ligt krachtstroom en er staat een keurig keukenblokje.

Tuin:
Geweldig! Fantastisch!
Zo’n uitzicht, dat zie je niet vaak (meer) bij net nieuw gebouwde woningen.
Deze tweekapper heeft een geheel vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning wat u het gevoel geeft buitenaf te wonen!
Een heel mooi en strak aangelegde tuin voorzien van sierbestrating, gazon, enkele perkjes, terrasjes en een houten vlonder. In 2015 is de gepotdekselde schuur mét veranda gebouwd.
De veranda is afsluitbaar en voorzien van een echte open haard dus u kunt hier zomer én winter heerlijk zitten.

Bijzonderheden:
Zeer mooie twee onder één kap woning met aan de achterzijde veel uitzicht en privacy en aan de voorzijde een speelparadijs voor de kinderen, mooier dan dit kunt u het niet hebben, rust voor de ouders, speelplezier voor de kinderen!
De woning is in 2012 gebouwd en is geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren.
Onnodig te zeggen dat de beglazing dubbel is.
De bovenverdieping aan de achterzijde is voorzien van rolluiken.
De begane grond én de hele eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming waarbij in elke slaapkamer de temperatuur apart regelbaar is.
Ook is de woning voorzien van een Ecolution ventilatiewarmtepomp welke een doorbraak is in de energiebesparing, korte uitleg:  
De Ecolution benut de warme lucht uit de woning, voordat het warm naar buiten geventileerd wordt. Met deze teruggewonnen warmte wordt nieuwe cv-warmte en warm tapwater gerealiseerd waarmee de woning weer opnieuw verwarmd wordt.
De Ecolution maakt de hr-ketel 35% zuiniger.
 

Deze twee kapper heeft dan ook lage maandlasten v.w.b. G/W/E.
De woning is absoluut instapklaar en we nodigen u dan ook van harte uit om eens te komen kijken of dit de woning is die u zoekt!

Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Dijk Makelaardij 0113-50 33 46 of 06-23 23 85 57 www.vandijkmakelaardij.com info@vandijkmakelaardij.com

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.