Prijs Verkocht Adres Swaanhilstraat 27 Plaats Rilland

Kenmerken

Beschrijving

In Rilland bieden wij te koop aan:
Een zeer leuke starterswoning, instapklaar en eveneens groot genoeg voor een gezin met twee kinderen!

Bouwjaar: 1958
Woonopp: ca. 75m2
Inhoud: ca. 250m3
Perceelopp: 141m2

Indeling begane grond:
Deze woning heeft een zeer ruime hal en het is dus ook ruimtelijk binnenkomen hier.
De hal heeft een afmeting van 3.85m x 1.40m en hier bevind zich de meterkast,  kelderkast, separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aansluitend de gezellig woonkamer met veel daglicht en een keurige laminaatvloer, er is geen inkijk omdat u zowel voor-als achter vrij uitzicht heeft!
Dan komen we in de mooie grote keuken welke fors is uitgebouwd, de keuken heeft een royale afmeting ( 5.60m x 2.25m), is opgesteld in L-vorm en heeft nog een extra bergkast. Er zijn diverse inbouwapp. aanwezig waaronder een koelkast, combi-oven, 5 pits kookplaat (verdiept) en een vaatwasmachine. De keuken is tevens voorzien van een brede schuifpui waardoor u direct vanuit de keuken op het terras  stapt…
Aansluitend de praktische en ruime bijkeuken 3.00m x 2.30m met aansluiting voor het witgoed en tevens bevindt zich hier de CV-opstelling.
In de hal, keuken en bijkeuken liggen mooie zwarte plavuizen, heel stijlvol!

1^ste verdieping:
Overloop met drie mooie slaapkamers, de afmetingen van de slaapkamers zijn respectievelijk 3.60m x 3.05m, 3.60m x 2.55m, 3.00m 2.35m. Alle kamers hebben een mooie raampartij voor voldoende daglicht.
De grootste slaapkamer heeft wat ingebouwde opbergmogelijkheden.
Ook de frisse badkamer is op de eerste verdieping gesitueerd en uitgevoerd in zwart/witte betegeling, er is een inloopdouche een designradiator en een mooi wasmeubel aanwezig.
 

Tuin:
De achtertuin is geheel verhard en dus onderhoudsvriendelijk te noemen.
Maar wat is het hier achter in de tuin relaxed….!!
Fluitende vogeltjes, privacy, geen inkijk van buurwoningen, rust voert hier de boventoon!
De tuin is ongeveer 16 meter diep en ca. 6 meter breed, er is een tuinhuisje ( ca. 2.5m x 3.00m) voor het opbergen van tuinspulletjes en ook is er een kippenrennetje.
Er is een vrije achterom aanwezig en parkeren kan in de direct nabijheid van de woning.

Algemeen:
Voor een woning in deze prijsklasse is dit toch echt wel een exemplaar wat eruit springt.
Drie slaapkamers, een prachtige keuken én badkamer en een zeer fijne en besloten tuin.
De kozijnen zijn van HH en de beglazing is overal dubbel,  bovendien is de woning grotendeels voorzien van rolluiken.
De plafonds op de begane grond zijn allemaal strak afgewerkt met sierlijsten wat de woning een stijlvolle uitstraling geeft.
In 2016 is de woning nog opgeschilderd en het geheel zit dus keurig netjes in de verf.
De CV ketel (Nefit) is van 2008 en krijgt netjes zijn jaarlijks onderhoud.
Een prachtige woning om mee te starten maar zoals gezegd ook groot genoeg voor een vier koppen tellend gezin.
Wij waren aangenaam verrast toen we deze woning zagen en we denken dat u dat ook zal zijn…
 

Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Dijk Makelaardij 0113-50 33 46 of 06-23 23 85 57 www.vandijkmakelaardij.com info@vandijkmakelaardij.com

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen in oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.