Prijs Verkocht Adres Clausstraat 1 Plaats Waarde

Kenmerken

Beschrijving

In Waarde bieden wij te koop aan:
Hoekwoning welke met de achtertuin bijna in de fraaie Westveerpolder van Waarde ligt en vier slaapkamers heeft!

Bouwjaar: 1980
Inhoud: ca. 340m3
Woonopp: ca. 100m2
Perceelopp: 133m2

Indeling begane grond:
Entree in de hal met meterkast, separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aansluitend de doorzon woonkamer met een afmeting van 3.70m x 7.10m.
De dichte keuken is netjes doch eenvoudig, er is een ruime trapkast met veel bergruimte.

1^ste verdieping:
Overloop met drie keurige slaapkamers waarvan er één een wasgelegenheid heeft.
Ook op de verdieping de badkamer met tweede toilet, douche en wastafel en hier bevind zich ook de aansluiting voor het witgoed.

2^de verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap.
Ruime voorzolder met CV opstelling (Nefit HR Combi) en een vierde grote slaapkamer met dakraam.
Omdat het hier een hoekwoning betreft is er extra daglicht door de ramen in de kopgevel, zo ook op deze zolder.

Tuin:
De tuin is westelijk georiënteerd en bestaat uit verharding.
Wanneer u de poort uitstapt staat u direct in de fraaie Westveerpolder van Waarde, wonen op dorp met het gevoel van buitenaf dus!
Er is een berging in de tuin met dubbele deuren waardoor u hier dus makkelijk met bijv. een motor naar binnen kunt.

Algemeen:
Een hoekwoning met vier slaapkamers welke gemoderniseerd dient te worden maar welke buitengewoon goed onderhouden is! Er is dus geen achterstallig onderhoud.
Heeft u kleine wensen dan kunt u deze woning zó betrekken, heeft u luxe wensen dan dient er wat gemoderniseerd te worden, aan u de keus.

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van HH kozijnen (achterdeur + kozijn is kunststof) en dubbele beglazing.
Twee jaar geleden is de woning in zijn geheel opgeschilderd en vijf jaar geleden zijn de goten van woning én schuur vernieuwd.
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
Er is een mogelijkheid om een strook grond aan de zijkant van de woning bij te kopen (eigendom van de gemeente).

Wilt u deze woning graag een keertje zien neemt u dan contact op met Van Dijk Makelaardij 0113-50 33 46 of 06-23 23 85 57 www.vandijkmakelaardij.com info@vandijkmakelaardij.com

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen in oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.