Prijs Verkocht Adres Bramestraat 22 Plaats Krabbendijke

Kenmerken

Beschrijving

Te Koop in Krabbendijke:
Zeer goed onderhouden geschakelde twee onder één kap woning mét carport en een heerlijke besloten en keurig aangelegde tuin!

Bouwjaar: 1975
Perceelopp: 303m2
Inhoud: ca. 320m3

Indeling begane grond:
Entree in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer en de inpandige berging.
Aansluitend komen we in de woonkamer welke is gerealiseerd in L-vorm en is voorzien van een gezellige houtkachel die de kille dagen warmte en gezelligheid geeft.

De gehele achtergevel (woonkamer) is voorzien van glas en een grote schuifpui voor maximale lichtinval en een buitengewoon fraai zicht op de tuin.

De open keuken uitgevoerd L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een oven, koelkast, afzuigkap, keramische kookplaat en een vaatwasmachine.
Deze woning heeft een slaapkamer op de begane grond welke grenst aan een splinternieuwe badkamer welke is voorzien van een fraai wasmeubel, een designradiator en een inloopdouche.
In deze badkamer ligt vloerverwarming en ook het ‘zitbankje’ in de douche wordt mee verwarmd!

De berging is inpandig en bereikbaar vanuit de hal , hier vind u de aansluiting voor het witgoed en ook vanuit de berging is er toegang tot de besloten en gezellige achtertuin.

1^ste verdieping:
Overloop met twee ruime slaapkamers en de badkamer.

In de badkamer bevindt zich een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.

2^e verdieping:

Zolder met stahoogte, bereikbaar middels een vlizotrap. Het is mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te creëren.

Tuin:
De tuin is gericht op het noordoosten en bestaat uit verschillende terrassen/perkjes met volwassen beplanting en ook is er nog een bergschuurtje met hout hok aanwezig, u geniet hier absolute privacy.
De tuin heeft voldoende bezonning en even zoveel schaduwplekjes en is met liefde en aandacht voor detail aangelegd.
Een heerlijke plek, met veel ruimte en gezellige terrassen om tot rust de komen!

Algemeen:

Een ruime geschakelde tweekapper welke zowel prima geschikt is voor een gezin dan wel voor mensen die het woonprogramma gelijkvloers zoeken.
De woning ligt heerlijk rustig en toch op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen die Krabbendijke te bieden heeft.

Bijzonderheden:
De absolute onderhoudsvriendelijk staat van deze woning willen we graag benadrukken, de woning is m.u.v. de twee dakramen geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren, schilderen is dus verleden tijd.

Er zijn twee badkamers waarvan één op de verdieping en één op de begane grond.
Voor de woning is een ruime carport gerealiseerd waardoor u altijd droog in uw auto kunt stappen.
Er is dus ruime parkeergelegenheid op eigen terrein alsook in de nabijheid van de woning.
De woonkamer is voorzien van een 2 jaar oude houtkachel van het merk Nordic Fire.
De schuttingen van de tuin zijn in beton gezet en dus ook zo goed als onderhoudsvrij.
De CV ketel is nog vrij jong en de woning is zeer goed geïsoleerd.

 
Deze woning is royaal te noemen en instapklaar.
Gelegen aan een stukje doodlopende straat geniet u hier rust terwijl u toch een vrij zich aan de voorzijde heeft.

Mocht u meer ruimte wensen dan is het uitstekend mogelijk om deze woning uit te breiden middels een opbouw op de berging/carport, bij enkele buurwoningen is dit inmiddels gerealiseerd waardoor er twee ruime slaapkamers extra gecreëerd werden! Graag laten wij u deze mogelijkheden zien!

Wanneer u deze woning graag een keertje wilt komen zien, neemt u dan contact op met Van Dijk Makelaardij 0113- 50 33 46 of  06-23 23 85 57 www.vandijkmakelaardij.com info@vandijkmakelaardij.com

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde, aangeboden informatie en/of diensten dan wel onjuiste informatie over oppervlakte of inhoudsmaten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Van Dijk Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie.