| Prijs | Verkocht |
| Adres | Bramestraat 18 |
| Plaats | Krabbendijke |
|
|
| Type woning: | Gesch 2/1 kap | Woonoppervlakte: | 125 m2 |
| Bouwjaar: | 1977 | Inhoud: | 350 m3 |
| Perceeloppervlakte: | 256 m2 | Aantal kamers: | 5 |
Te Koop in Krabbendijke: Geschakelde twee onder één kap woning, met een zeer gezellige tuin en bijzonder rustige ligging.
Bouwjaar:1977
Inhoud: ca. 350m3
Woonopp: ca. 125m2
Perceelopp: 256m2 ( 47m2 in erfpacht)
Indeling begane grond:
Entree in de kleine hal met meterkast en keurig separaat toilet.
Aansluitend komen we in de schitterende en zeer ruime woonkamer terecht, de woning is in het verleden fors uitgebouwd waardoor er een prachtig serre/tuinkamer kon worden gerealiseerd.
De open keuken (merk Keller) is nog maar een jaar of zes oud en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: vaatwasmachine, combi-oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat en een volledig automatische geïntegreerde koffiemachine. Het donkere hardstenen werkblad maakt het plaatje af. Er is een halfopen eetgedeelte direct grenzend aan de keuken.
De kamer, keuken en serre hebben een oppervlakte van bijna 60m2!! In de zithoek van de living staat een sfeervolle houtkachel (merk Wanders) en een Frans Eiken vloer maakt dit stijlvolle geheel compleet.
De badkamer bevindt zich op de begane grond, is ruim van afmeting en bestaat uit een inloopdouche, wasmeubel en ligbad. De badkamer is aan een opknapbeurt toe, er is een offerte aanwezig inzake de werkzaamheden.
Tevens is er nog een berging op de begane grond met daarin de CV opstelling (Atag, bouwjr. 2013)en de aansluitingen voor het witgoed.
1ste verdieping:
Overloop met kleine Vide.
Vier mooie slaapkamers en een doucheruimte voorzien van toilet, douchecabine, wastafel en opbergkast.
Alle slaapkamers hebben vaste kasten middels de netjes afgetimmerde knieschotten.
2de verdieping:
Bereikbaar middels trap.
Zolder met stahoogte en Velux dakraam, er is een mogelijkheid om hier nog één of twee extra slaapkamers te realiseren.
Tuin:
De tuin is absoluut gezellig te noemen, er is een grote mate van privacy en er zijn enkele leuke terrassen en zithoekjes. De woning heeft geen vrije achterom en de tuin is dan ook besloten.
De overdekte veranda achterin de tuin geeft u het gevoel op vakantie te zijn!
De tuin bestaat gedeeltelijk uit gazon, leuke grindpaadjes, enkele perkjes en volwassen beplanting. Verder nog een kleine berging t.b.v. het tuingereedschap.
Algemeen:
Een bijzondere, ruime geschakelde twee onder één kap woning met carport.
De woning behoeft enige afwerking hier en daar maar het zijn geen onoverkomelijke zaken.
Deze tweekapper is gelegen in een zeer rustig gedeelte van Krabbendijke met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein maar ook in de nabijheid van de woning.
Bijzonderheden:
Absoluut de ruimte, zowel de begane grond als op de verdieping.
Zoals we eerder hebben gemeld dient de woning op enige punten nog wat bijgeschaafd te worden, echter, op ander punten heeft de woning beslist wat extra’s.
Wat dacht u van de fraaie shutters over de gehele achtergevel (begane grond) die de woning een mediterraans uiterlijk geven?!
Ook de vrij jonge keuken welke stijlvol is en voorzien van alle luxe is up to date.
De CV ketel dateert uit 2013 en is dus nog zo goed als nieuw.
De robuuste warme Frans Eiken houten vloer op de begane grond (kamer/keuken/eetgedeelte/serre past perfect bij de woning en de bijbehorende sfeer.
De serre is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering van het merk Suncircle en voorkomt dat het door het glazen dak te warm word in huis.
Een prachtige tweekapper die u door de aan te brengen (afwerk) details nog naar uw eigen zin kunt inrichten. De sfeer is er al, u kunt de finishing touch aanbrengen!
De woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is op verzoek ter inzage.
Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Dijk Makelaardij 0113-50 33 46 of 06-23 23 85 57 www.vandijkmakelaardij.com info@vandijkmakelaardij.com
Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde, aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Van Dijk Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie.