Prijs Verkocht Adres Julianastraat 36 Plaats Waarde

Kenmerken

Beschrijving

In Waarde bieden wij te koop aan: Schitterende vrijstaande woning op bijna 700m2 grond!

Bouwjaar: 2002
Perceelopp: 693m2
Inhoud: ca. 550m3
Woonopp: ca. 150m2

Indeling begane grond:
Entree in de ruime hal met meterkast, separate toilet (hangend) met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend de woonkamer welke is gerealiseerd in L-vorm en door de tuindeuren en overige raampartijen veel daglichttoetreding heeft. Er licht vinyl op de vloer en het is dus eenvoudig om er een vloer naar keuze en smaak te realiseren.
De omlijsting van de (gas) haard is van marmer.
De gesloten keuken is fors van afmeting en recent geheel –en professioneel- overgespoten, er is een grote schuifpui waardoor u zo het terras oploopt.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasmachine, keramische kookplaat, oven met magnetron functie, koelkast en afzuigschouw. Het granieten werkblad geeft het geheel een fraai uiterlijk.
Aansluitend aan de keuken is er een kantoor/werkkamer welke ook uitstekend te gebruiken is als slaapkamer temeer omdat deze kamer een eigen douchegelegenheid heeft welke bestaat uit een inloopdouche, wastafel en designradiator.

1^ste verdieping:
Ruime overloop en drie zeer ruime slaapkamers waarvan er twee absoluut groot genoeg zijn om extra kamers te creëren. De grootste slaapkamer heeft een forse vaste kastenwand en afgewerkte knieschotten, één slaapkamer heeft een heerlijk balkon -waar in de morgen van de eerste zonnestralen genoten kan worden-, alsmede een vaste kastenwand en de derde slaapkamer is gerealiseerd boven de garage, is ruim van afmeting, heeft afgewerkte knieschotten en daglichttoetreding middels een Velux dakraam.
Ook de ruime badkamer bevind zich op de eerste verdieping, de betegeling is in lichte kleurstelling en u vind er een (hangend) toilet, een douchecabine, ligbad, wastafel en designradiator.

2^de verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap, volledig bevloerd (ook boven de garage) en heeft stahoogte.

Garage:
De garage is inpandig en via de keuken bereikbaar.
Er licht een keurige plavuizen vloer, de wanden zijn netjes gesaust en er is een elektrisch bedienbare sectionaal deur alsmede een vaste kastenwand én aansluiting voor uw witgoed.
Tevens bevind zich in de garage de CV opstelling (Nefit HR Ecomline).

Tuin:
De voortuin is in Engelse stijl aangelegd en bestaat uit perkjes omlijst met buxushaagjes, volwassen Acasia bomen en prachtige rozebomen. Het brede oprij pad is ruim genoeg voor het parkeren van minimaal twee auto’s. De volwassen leilindes aan de voorzijde geven u privacy en natuurlijke zonwering.
De achtertuin is bereikbaar via beide zijden van de woning en bestaat uit gazon, sierbestrating (terrasjes), een tuinhuisje en schitterende hortensiastruiken, kortom, een plaatje van een achtertuin!
   

Algemeen:
Een schitterende, in traditionele bouwstijl opgetrokken vrijstaande woning met wolfskap.
De woning is nog maar 12 jaar oud en buitengewoon goed onderhouden.
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Een jonge vrijstaande woning op prachtig perceel grond, alle kozijnen en deuren zijn van kunststof (draai/kantel) met dubbele beglazing. Ook de gootbakken zijn van kunststof en dus uitermate onderhoudsvriendelijk!
Zowel de begane grond alsook op de verdieping bevind zich een badkamer.
Er zijn gedeeltelijk rolluiken aanwezig alsook screens op de begane grond (achterzijde).
Alles aan deze woning is ruim en indien gewenst kan het gehele woonprogramma op de begane grond worden gehouden maar natuurlijk kunt u ook de slaapkamer gebruiken als kantoor of hobbykamer.
Trefwoorden voor deze woning: Vrijstaand, fraaie bouwstijl, luxe, twee badkamers, onderhoudsvriendelijk, rustige ligging, ruim en bovendien een zeer praktische indeling.
De foto’s zeggen genoeg, u hoeft alleen uw eigen kleurtjes nog maar uit te zoeken!

Wij kunnen ons voorstellen dat u deze woning graag een keertje wilt zien!
Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Dijk Makelaardij, Telnr: 0113-50 33 46 óf 06-23 23 85 57 www.vandijkmakelaardij.com

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde, aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Van Dijk Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie.