Prijs Verkocht Adres J.W.Frisostraat 19 Plaats Krabbendijke

Kenmerken

Beschrijving

Te koop in Krabbendijke:
Schitterende, zeer sfeervolle gerenoveerde halfvrijstaande woning op een mooie kavel grond met de optie om ca. 180 m² grond (€ 75,= per m²) bij te kopen zodat er een breed pad ontstaat om achter op het perceel te komen met een auto.

Bouwjaar: ca 1926
Inhoud: ca 330m³
Perceelopp: 384m²

Indeling begane grond:
De entree is erg karakteristiek met zijn originele kleine plavuizen, men vindt in de hal o.a de meterkast (6 groepen), een trapkast, een separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aansluitend aan deze hal komt u binnen in een 'tussenkamer' die momenteel ingericht is als werk/computerkamer maar uiteraard ook voor een andere functie dan deze geschikt is.
De woonkamer is bijzonder gezellig en knus met toch een ruime maatvoering en een prachtige houtkachel met fraaie mantel en bijzonder tegeltableau.
En dan de keuken...in deze grote woonkeuken heeft op het eerste gezicht de tijd stil gestaan, maar vergist u zich niet, de keuken is gerealiseerd in het nieuw gebouwde gedeelte van de woning en voldoet aan alle aan deze tijd gestelde eisen.
Middels de keuken komen we in de bijkeuken, hier bevind zich de CV-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger, de bijkeuken dient nog te worden afgewerkt.
Ook de badkamer is op de begane grond gerealiseerd, de maatvoering is misschien niet riant te noemen maar het geheel is volledig in stijl van de woning aangepast en bevind zich ook in het nieuw gebouwde deel.

Eerste verdieping:
Een overloop met fraaie bedstee, een viertal slaapkamers respectievelijk ca 9,10,11 en 16.5 m² waarvan er nog twee een werkelijk prachtige bedstee hebben.

Tweede verdieping:
Bergzolder, bevloerd en bereikbaar middels ladder.

Tuin:
Het boven beschreven geheel staat op een prachtige kavel grond, (ligging ZO). Aan de zijkant van de woning bestaat nu de mogelijkheid om ca. 192 m² grond bij te kopen. Als u daarvoor kiest biedt dit de mogelijkheid om een royale oprijlaan te creëren zodat de achtergelegen schuur als garage gebruikt kan worden.
De tuin biedt veel pricacy en er zijn volwassen vruchtbomen die zomers weldadig vrucht geven. De schuur is werkelijk schitterend en kan voor vele doeleinden gebruikt worden, denkt u aan een mantelzorg woning of een Bed&Breakfast. De fraaie getoogde ramen en mendeuren zijn een lust voor het oog. De schuur met het prachtige metselwerk meet een oppervlakte van bijna 40m², heeft een zolder en is uitgevoerd in spouw, ook is er elektrisch en een watertappunt.De schuur is volledig geisoleerd.

Algemeen:
Een grotendeels nieuw gebouwde woning, het oude gedeelte is volledig gerenoveerd, in meer dan uitstekende staat van onderhoud op een grote kavel grond met voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning.

BIJZONDERHEDEN:
Zonder twijfel de sfeer die de woning ademt...wanneer u deze woning binnen stapt waant u zich terug in de tijd van Swiebertje, maar dan met alle gemakken en luxe van deze tijd.
Ook de hoogwaardige afwerking en details zijn in het oog springende bijzonderheden en moeten beslist genoemd worden. De woning heeft HH kozijnen met HR++ dubbele beglazing en bijzonder lage stookkosten.
Er zijn nog veel meer bijzonderheden maar wij laten het u liever zien dan dat we het moeten omschrijven.

De woning heeft een bouwkundige keuring ondergaan, het rapport is op verzoek ter inzage.

Geinterresseerd in deze woning?
Neemt u dan contact op met:
Van Dijk Makelaardij
06-23238557
www.vandijkmakelaardij.com