Van Dijk Makelaardij

Beschrijving

In Kruiningen bieden wij u aan:
Half vrijstaande prachtige starterswoning welke in uitstekende staat van onderhoud verkeerd.
De woning heeft twee slaapkamers (ruimte voor drie) een woonkamer van bijna 45m2! En een tuin welke zuidoostelijk georiënteerd is.

Bouwjaar: 1933
Woonopp: ca. 101m2
Inhoud: ca. 320m3
Perceelopp: 144m2

Indeling begane grond:
Entree in de hal met nog de originele plavuizen!
Verder de eenvoudige meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aansluitend de buitengewoon gezellig zéér ruime kamer en suite met glas in lood deuren.
De voorkamer is voorzien van een balkenplafond en een gashaard welke op afstand bedienbaar is.
Middels de suitedeuren zijn voor en achterkamer van elkaar af te sluiten, de voor-en achter kamer hebben een gezamenlijk oppervlakte van ca. 43m2. Via de dubbele tuindeuren haalt u de tuin op mooie zomerse dagen naar binnen.
De keuken is opgesteld in L-vorm en eenvoudig maar netjes. U heeft hier buitengewoon mooie mogelijkheden om een forse woonkeuken te creëren inclusief kookeiland. Wij laten u die mogelijkheden tijdens een bezichtiging graag zien.
Verder op de begane grond de bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed en enkele overige leuke details!
Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en is ruim van opzet. Er is een douchecabine, toilet en wastafel (in steigerhout) aanwezig en een bijzonder leuk detail: er is hier toegang tot een origineel keldertje!

1^ste verdieping:
Ruime overloop met wasgelegenheid en vaste kast. De overloop is makkelijk middels een tussenwand om te toveren tot een ruime derde slaapkamer.
De overige twee ruime slaapkamers hebben vaste opbergruimte.

Zolder:
De zolder is bereikbaar middels een losse trap en is geheel bevloerd.
Een fijne ruime bergzolder.

Tuin:
In de Zuid Oostelijk georiënteerde tuin kun je al heel vroeg in het voorjaar je koffie in het zonnetje drinken. Er is een groot gedeelte van de dag zon.
De tuin is geheel omheind en onderhoudsvriendelijk.
De berging is zowel vanaf buiten alsook inpandig bereikbaar.
Er is een vrije achterom.

Algemeen:
Een zeer goed onderhouden woning waar altijd met veel liefde en aandacht voor detail is gewoond. Het pand heeft veel bijzondere details en een verassend ruim woonoppervlakte.
De woning heeft gedeeltelijk enkel glas en de CV is niet meer de jongste (werkt wel uitstekend).
Hou jij/houden jullie van karakteristiek en leuke details in combinatie met veel woonruimte?

Dan nodigen wij je uit voor een bezichtiging van deze zeer charmante en knusse woning welke is gelegen in een rustige straat op loop-en fietsafstand van alle voorzieningen die Kruiningen biedt.

Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Dijk Makelaardij op telefoonnummer 06-23238557 of stuurt u een mailtje naar info@vandijkmakelaardij.com

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.