Van Dijk Makelaardij

Beschrijving

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Krabbendijke bieden wij u deze ruime twee onder één kap woning met garage aan.
De woning is constructief in goede staat van onderhoud maar dient gemoderniseerd te worden.

Bouwjr.1972
Woonopp: ca. 100m2
Inhoud: ca. 335m3
Perceelopp: 248m2

Indeling begane grond:
Entree in de hal met meterkast, kelderkast en trapopgang naar de 1^ste verdieping.
Aansluitend komen we in de grote woonkamer (3.63m x 7.30m) met de grote raampartijen waar het daglicht royaal door binnenkomt. De keuken is halfopen en opgesteld in L-vorm, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, keramische kookplaat en een koel/vries combi.

1^ste verdieping:
Overloop met vaste kast.
Drie mooie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 6.00m, 12.17m en 13.97m.
De woning heeft een opgaande kap en daardoor zijn er geen belemmeringen door schuine dakhellingen. Ook de badkamer is op de eerste verdieping gesitueerd en deze bestaan uit een douchecabine, een wasmeubel en een tweede toilet. De badkamer is voorzien van een lichte betegeling en is in nette staat.

2^de verdieping:

Bereikbaar middels een vaste trap.
Voorzolder met CV-opstelling (Intergas, bwjr. 2019).
Op deze verdieping bevindt zich de vierde ruime slaapkamer welk een afmeting heeft van 3.60m x 3.60m) en een nokhoogte van 3.90m. Aan beide zijden van deze kamer bevinden zich ruime knieschotten (bergruimte). Er is voldoende daglicht middels een raam in de topgevel.

Garage:
De garage heeft een afmeting van 2.80m x 7.00m (binnenwerks) en is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Tuin:
De tuin is zuidwestelijk georiënteerd en u bent hier dus vrijwel altijd verzekerd van de zon wanneer hij schijnt. De tuin bestaat deels uit verharding en deels uit gazon. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein maar eveneens in de directe omgeving van de woning.

Algemeen:
Ondanks dat deze tweekapper wat gemoderniseerd dient te worden heeft het wel een paar mooi pluspunten.
De woning is nl. geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren met dubbele beglazing. Tevens is de woning m.u.v. de voordeur ook geheel voorzien van rolluiken waarvan de grootste elektrisch bedienbaar zijn. DE CV Installatie is nog maar drie jaar oud en aan de achterzijde is over bijna de hele breedte van het pand een uitvalscherm (zonnescherm) aanwezig ( één jaar oud) wat elektrisch bedienbaar is.

Zoeken jullie een woning wat nog geheel naar eigen wens gestyled kan worden maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je kunt met deze woning alle kanten op!

Voor meer info of het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Dijk Makelaardij op telefoonnummer 06-23238557 of stuurt u en mail naar info@vandijkmakelaardij.com

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.