Kapelle - Waardekensstraat 26 Verkocht

Beschrijving

In Kapelle bieden wij te koop aan:
Een rustig gelegen twee onder één kap woning op ruim perceel mét vrijstaande schuur!

Bouwjaar: 1958
Woonopp: ca. 90m2
Inhoud: ca. 300m3
Perceelopp: 235m2

Indeling begane grond:
Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aansluitend de ruime doorzon woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer in warme houttint- en motief. De houtkachel -van het zeer degelijke Deense merk Scan!-  zorgt voor behaaglijke warmte en het mooie schouwtje boven de kachel geeft het geheel veel sfeer, (de kachel wordt eventueel ter overname aangeboden).
De open keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en keurig netjes.
Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een koelkast, oven, vaatwasser en een gaskookplaat.
Ook hier een gezellige schouw boven de kookplaat in dezelfde stijl als de woonkamer, een leuk en goed bij elkaar passend geheel!
In de ruime bijkeuken bevind zich het separaat toilet met fonteintje, een apart keukenblokje met spoelbak, de aansluiting voor het witgoed en de CV-opstelling (Remeha uit 2005).
Een heerlijk ruime en lichte bijkeuken met veel opbergruimte.

1^ste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers waarvan er één voorzien is van een vaste kast.
Ook op de eerste verdieping de badkamer welke is voorzien van een ruim ligbad, een tweede toilet en een mooi wasmeubel. De badkamer is erg netjes en voorziet in alles wat er in een badkamer nodig is.
Er ligt op de gehele eerste verdieping een fraaie laminaatvloer.

2^de verdieping:
Bereikbaar middels vlizotrap, volledig bevloerd maar geen stahoogte.

Tuin:
Één van de grote pluspunten van deze woning is de heerlijk grote en Westelijk gelegen tuin!
Genoeg ruimte voor de kinderen en/of huisdieren, er kan een zwembad staan, een grote trampoline maar er is ook nog ruimte voor een paar gezellige zitjes.
Achter op het perceel bevind zich een ruime vrijstaande schuur waarin –indien gewenst- de auto geparkeerd kan worden. De schuur meet 7.80m x 3.20m (uitwendig) en is voorzien van elektra.
Er is overigens ook voldoende parkeerruimte op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.

Algemeen:
Een buitengewoon keurig onderhouden en gezellige hoekwoning welke geheel instap klaar is!
Kapelle heeft vele voorzieningen en deze liggen allemaal op loop- en fietsafstand.

Bijzonderheden:
Deze woning is prima geïsoleerd waardoor de maandelijkse kosten voor G/E laag zijn!
In 2016 is de gehele buitenkant opnieuw opgeschilderd dus geen achterstallig schilderonderhoud.
Wat ook opvalt aan deze woning is dat vrijwel alle vensterbanken -zowel binnen als buiten- zijn uitgevoerd in hardsteen wat uiteraard erg mooi en chique is!
Verder zijn de kozijnen uitgevoerd in HH, is er overal dubbele beglazing aanwezig en zijn in 2013 de goten nog vernieuwd.
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken waarvan de twee grootste zijn voorzien van elektrische bediening met tijdschakelaar.
Een hartstikke leuke, stijlvol ingerichte en keurig afgewerkte woning met parkeergelegenheid op eigen terrein, een grote heerlijke tuin met mét forse schuur, veel privacy en rustig gelegen!

Wij nodigen u van harte uit om deze woning een keer te komen bezichtigen!
 

Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Dijk Makelaardij 0113-50 33 46 of 06-23 23 85 57 www.vandijkmakelaardij.com info@vandijkmakelaardij.com

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen in oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.