Rilland - Aggerstraat 25 Verkocht

Terug naar overzicht


Kenmerken

Type woning:

2/1 kap woning

Bouwjaar:

1978

Perceeloppervlakte:

238 m2

Energielabel:

 

Woonoppervlakte:

142 m2

Inhoud:

475 m3

Aantal kamers:

5


Bekijk meer foto's
Reageer op deze woning
Printvriendelijke versie

Beschrijving

Gelegen aan de rand van Rilland in een rustige buurt en met vrij uitzicht aan de achterzijde bieden wij te koop aan:
Forse twee onder één kap woning met vier slaapkamers en garage met carport op 238m2 grond.
Door energiebesparende maatregelen is deze woning zeer zuinig in het energieverbruik, de huidige bewoners betalen maandelijks € 53,- voor G/W/E..!!

Bouwjr: 1978
Woonopp. ca. 142m2
Inhoud: ca. 475m3
Perceelopp: 238m2

Indeling begane grond:
Entree in de hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aansluitend de grote en gezellige  L-vormige woonkamer (ca. 40m2).
Door de grote raampartijen is er royale daglichttoetreding en de gehele begane grond is m.u.v. het toilet voorzien van een bijzonder mooie eikenhoutenvloer. Aan de voorzijde de gezellige zitruimte met pelletkachel, aan de achterzijde het eetgedeelte welke mooi aansluit bij de keuken.
Middels de brede schuifpui loopt u zo de tuin in.
De keuken is opgesteld in U-vorm en voorzien van veel opbergruimte, er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een koel/vries combi, oven-magnetron, vaatwasmachine en een 4-pits gaskookplaat. Een frisse en nette keuken in tijdloze kleuren.

1ste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.
Drie hele mooie slaapkamers met forse afmetingen van respectievelijk 10.98m2, 12.50m2 en 16.54m2. De grootste slaapkamer is voorzien van een dressroom met veel opbergruimte en een grote passpiegel. De overige twee slaapkamers zijn groot genoeg voor het plaatsen van tweepersoonsbedden of stapelbedden.
De lichte en geheel betegelde badkamer bevindt zich eveneens op de 1ste verdieping. Er is een ligbad, een tweede toilet, een douchecabine, een badkamermeubel en een designradiator aanwezig.
 

2de verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap.
Grote voorzolder met CV- opstelling en de vierde grote slaapkamer (18.20m2)
De tweede verdieping is voorzien van twee Velux dakramen en de knieschotten zijn hier netjes afgetimmerd

Tuin:
Een heerlijk tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde, hier krijgt u het gevoel in de polder te wonen..!
De foto’s van de tuin zijn nu niet de meest aantrekkelijke die we konden laten zien maar in de zomer is het hier een feest van bloemen, planten en vogels.
Twee jaar geleden is er een prachtige overkapping (onderhoudsvriendelijk) gezet waaronder het goed vertoeven is.
De garage heeft een afmeting van 7.50m x 2.89m en is voorzien van een zijwaartse geïsoleerde sectionaaldeur. Er is elektra aanwezig evenals water en de garage word CV verwarmd!

Bijzonderheden:
Een in uitstekende staat van onderhoud verkerende robuuste twee onder één kap woning welke heerlijk rustig is gelegen maar toch op loop-en fietsafstand van alle voorzieningen die Rilland biedt.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 12 stuks zonnepanelen. De verlichting van de gehele woning is uitgevoerd in Led en met de Pelletkachel stookt u voordelig.
De CV ketel is in 2018 nieuw geplaats en zit dus nog in de garantie.
De kozijnen zijn van HH (Meranti) en de woning is m.u.v. twee ramen op de bovenverdieping geheel voorzien van dubbele beglazing, bovendien is de achtergevel voorzien van rolluiken.
Een instapklaar mooi en groot huis waar een groot gezin makkelijk uit de voeten kan en die tevens dicht bij het openbaar vervoer en de uitvalswegen ligt.

Wilt u deze mooie twee onder één kap woning graag een keertje zien?

Neemt u dan contact op met Van Dijk Makelaardij 0113-50 33 46 of 06-23 23 85 57 www.vandijkmakelaardij.com info@vandijkmakelaardij.com

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties


 

Meer foto's

Ligging

Meer informatie of bezichtiging aanvragen

Heeft u interesse in deze woning? Reageren kan telefonisch, of via onderstaand formulier.